有鉴于市场上普通住宅的短缺，一些投资者正在修建住宅。

有鉴于市场上普通住宅的短缺，一些投资者正在修建住宅。

这些住宅的买家通常是首次购房者和住宅租赁公司，但很多租户如今似乎并不愿意置换更大的住宅，或搬出租赁住宅。这一趋势也为刚组建家庭的青年人士带来了不幸，因为他们可能因为学生债务等原因无力购买或租赁住宅。

《华尔街日报》称，持有地块的机构投资者如今正在修建这类住宅，而此举也是这些公司所采取的新策略，因为它们在传统上依靠购买断供房和其他“廉价”地产发展壮大。

一些公司甚至会购买整个新开发项目，然后按计划将其转变为租赁住宅。其中很多公司可以向建造商支付现金，从而以超低的折扣买下新住宅，然后对外出租数年，而且无需进行重大翻修。

公司购买的这些住宅通常位于现有的住宅区中，而且它们有时还承诺不在庭院中树立出租广告，这样便不会打扰周边的邻居。

就房地产而言，我们预计今年将是买方市场。CNBC称，尽管房价较一年前更高，但大多数主要市场的价格都出现了下滑。同时，市场上的供应量也有所增加，因为人们选择放慢住宅的销售步伐。（财富中文网）

译者：冯丰

审校：夏林