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关于房价统计的真实性

章劢闻 2010-03-04

    关于1.5%的全年房价平均涨幅,问题不在数据是否真实准确,而是在于是否应该采用该统计项目。

    不是什么数字都可以拿来平均的。按目前的逻辑,可以同理编个均价跌幅:假设一夜之间全中国房产都跌到1分钱,年底所有人都可以住在用一个肉包就能换来的房子里。但是按国家统计局这个算法,得到的将是全年平均房价跌幅 8.3%。已经几乎是白送的东西了,听起来倒好像只打了个9折。这种稍微一推敲便原形毕露的官方数字事实上是在污辱中国民众的智商。


     [  (99.99%+0%+0%+0%+0%+0%+0%+0%+0%+0%+0%+0%)/12 ≈ 8.3%]

    大量不合理、欺骗性的统计都是利用一些似是而非的统计项做文章。统计有门槛,容易偷换概念。为啥这些搞统计的人敢这么玩?也许他们深知要看穿投机性的统计报告,老百姓首先要学好数学。确切说要懂逻辑和统计。中国人从小心算、口算练得多,数学课上逻辑和统计却几乎不沾。不像老外,虽然5/2要靠计算器,但是“前提”,“假设”,“样本”等词几乎是日常口语。

    记得大学时有个社科院的教授提到,中国人的逻辑性差到了一切问题都是“非此即彼”的水平。举个例子,那些最近给Google献花的人,认为它是完美的“高大全。”而那些反对献花者的人,又认为Google是地板上蟑螂。剩下的人,如果看来看去,分不出个正邪,那又能怪谁呢。记得在哪里看到有人说逻辑是把刀,一个搞餐饮的议政者说要把所有的网吧都关了,有人就反驳同理也可以把餐厅都关了,改成人民大食堂。类似的辩论,如果继续下去,那到头来就是逻辑混乱的hell。

    以逻辑思维见长的民族,一个公众人物想要博得公众的信赖,先要抛弃似是而非的言论,才能赢得喝采。而在感性多于理性的国家,辩论可以变成一些人的自弹自唱,最后演变成群魔乱舞,真伪难辨。关于中国房价的问题,现在开发商盯着地价,政府盯着年平均涨幅,买房者盯着环比涨幅,有两套房的人盯着房租,没房的盯着房价,真正炒房的人则已经不说话,离开中国已经被榨得只剩泡沫的市场。

    现在我们不怕没人反映问题,是怕太多人反映太多的问题,而没有人按照合理的逻辑来归类问题,并给出针对性的答案。这给了部分无社会责任感的官僚机会,让他们可以忽悠百姓、糊弄上级。

    此症不绝,2010仍将是群魔乱舞的一年。

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