香港楼市乱象丛生 / Hong Kong’s Wild and Woolly Property Market

香港楼市乱象丛生
这几个月,香港过热的住宅市场有所降温,也没有很快抬头的迹象,但商用地产市场依然火爆,长盛不衰。
造成这种现象的原因是既有及新兴企业对房地产的需求量增加,但市场投放却相对有限。因此,大多数人都预测未来房价将持续走高,尤以核心区为甚。而在租赁市场,香港、内地以及海外企业的需求则表现得较为均衡。
很明显,目前市场已经进入了重组阶段,正向新兴的东九龙高档地段及其他曾被认为偏远或低品质的地段大举扩张。
一般情况下,交通改善会显著提高某一地区的吸引力,随之而来的就是房价和租金 (…)