拍案惊奇之香港两大意外 / Two Surprising Things About Hong Kong

拍案惊奇之香港两大意外
这么多年我一直喜欢住在香港,原因之一就是香港和香港人敢于并乐于接受变化,具备超强的接受能力。此外,香港也是一个意外连连、兼容并蓄、自相矛盾的地方,从来都不会让人感到沉闷。
事实上,香港40%的领土都被郊野公园所占据,这些公园对长年拥挤在铜锣湾和旺角街头的市民魅惑至深。代表香港形象的一般都是它的水泥森林,绝不可能是野生植物密布的丛林。
但这恰巧是香港的一大出人意料之处:香港的陆地面积为1,092平方公里,其中受法律保护不得用于开发的郊野公园就占到440平方公里。新界东北岸等 (…)

香港楼市乱象丛生 / Hong Kong’s Wild and Woolly Property Market

香港楼市乱象丛生
这几个月,香港过热的住宅市场有所降温,也没有很快抬头的迹象,但商用地产市场依然火爆,长盛不衰。
造成这种现象的原因是既有及新兴企业对房地产的需求量增加,但市场投放却相对有限。因此,大多数人都预测未来房价将持续走高,尤以核心区为甚。而在租赁市场,香港、内地以及海外企业的需求则表现得较为均衡。
很明显,目前市场已经进入了重组阶段,正向新兴的东九龙高档地段及其他曾被认为偏远或低品质的地段大举扩张。
一般情况下,交通改善会显著提高某一地区的吸引力,随之而来的就是房价和租金 (…)

香港何去何从? / What Next for Hong Kong?

香港何去何从?
上世纪70年代中,香港走到了十字路口。自50年代起,香港的轻工业——包括纺织、制衣、玩具、家居用品、电子产品和塑料制品等——从无到有取得了飞速的发展;但来自亚洲四小虎当中其他三强,即韩国、台湾和新加坡的竞争也来势汹汹。
到了80年代末,随着内地实施改革开放,香港退出了上述角逐,转而利用自身在地理位置、基础设施、金融及文化方面的优势,逐渐变身为中国现代化进程中的重要媒介,并从轻工业切入,进而扩展到其他多个领域。
如今,这段历史已经尽人皆知,并且惠及多方:不仅让内地和香港受益良 (…)

香港环保罕见的大动作 / A Rare Feather in Hong Kong’s Environmental Cap

香港环保罕见的大动作
近年来一谈到环保,香港的公众就怨声载道,特别是对空气质量的批评、对政策无力、措施不当、不足以改变现状的斥责是不绝于耳。即使是政府制定的空气质量可接受标准也因为较国际标准相对宽松而广遭诟病。
空气质量不只是面子问题。很多医生都证明呼吸系统的发病率正在快速上升;多家外国商会也报告说,由于空气质量问题,会员单位派遣骨干、特别是有年幼子女的父母前往香港常驻的难度也在不断加大。
所以,香港的空气问题不仅关乎着民众的健康,还影响到城市的竞争力。
公平地说,香港周边包括港口 (…)

香港兴起有机农场 / Hong Kong’s Organic Farming Boom

香港兴起有机农场
近来随着对食品安全顾虑的增多,大家都在寻求更健康的饮食。我对健康一直都不是特别的在意,但确实也比以前更加注重饮食和保健。我还发现,在朋友和同事当中,这已经成为一种潮流。
最近,我在香港签订了一个有机蔬菜送货上门的服务协议,就是让他们把当地种植的有机蔬菜直接送到我家。这家农场附属于美式意大利餐厅Posto Pubblico,餐厅位于香港的伊利近街,就在时尚的苏豪区内,开业刚满一年。
餐厅的美国创始人以供应新鲜可口的蔬菜为荣。几个月前,我在和他们聊天的时候得知,为了保持品质,他们在新界 (…)

开放对美国有利 / America Would Benefit from an Open Door Policy

开放对美国有利
要衡量美国是否已从全球金融危机中复苏,最重要的指标之一就是失业率,反之即就业机会的增加。失业和就业不足仍是让人头疼的问题,它们是阻碍消费者信心和支出回升的主要因素,因此解决就业问题也就成了当务之急。
所以,奥巴马政府着力扩大出口也就不足为奇了。他们已经制定了5年实现出口翻番、同时创造约200万个就业机会的目标。这一目标志向高远,但却值得一试。
出口增长和就业机会增加之间的关系比较松散,难以准确预计,因此出口翻番能否真的在美国土地上创造出200万个就业机会还需要拭目以待。
然而 (…)

赌百家乐还是存银行? / Baccarat or Bank Deposits?

赌百家乐还是存银行……赌场比银行赚得多?!
《南华早报》最近在经济版头版刊登了一则报道,称澳门33家赌场意外迎来业务井喷,形势喜人。

Baccarat or Bank Deposits… Casinos Outperforming Banks?!
A recent front page report in the business section of the “South China Morning Post” describes the incredibly booming business conditions which Macau’s 33 casinos are enjoying.

上世纪70年代的澳门:一个宁静的沉睡天堂 (…)

再说房地产那些事儿 / More Tales from the Property Front

再说房地产那些事儿

投资房地产的六大要素:
1. 地段
2. 地段
3. 地段
4. 面条
5. 米饭
6. 饺子

上周我在博客中写到,最近内地和香港楼市出现的极端过热现象已经变成了聊天话题,在大多数社交场合,人们都会谈论到它。
尽管对市场未来的趋势和走向看法不一,但大家似乎都一致认为,市场的表现总体过热,其中尤以高端市场为甚。
我告诉一位刚退休的美国朋友,我去新界最北边看了千万美元的豪宅。虽然到最近为止,他已经在香港住了小20年,但听闻此言仍然大吃一惊。他目前定居在加州洛杉矶南部的一座小城——新港滩 (…)

误陷重围 / Ambushed Behind Enemy Lines

误陷重围
亲历深港边界售楼战
秋天,东北风给香港吹来了最佳的远足季节,夏日的闷热逐渐退去,取而代之的是干燥凉爽的天气。
香港新界——位于九龙半岛和深圳之间——的大部分地方早已从农村转型为高楼林立的现代社区。
但也有大片国家公园得益于地产开发禁令而侥幸留存,还有极少量的农业生产得到了恢复振兴,以满足市场对有机蔬菜的需求。在那里,新的交通设施纵横交错,大大改善了香港和深圳之间的物流情况,但也在当地孵化出立交桥、货柜车中转站、汽车修理厂等林林总总的设施。简而言之,有点儿像大杂烩,反差强 (…)

马可•波罗现身杭州CBD / Marco Polo Is Alive and Well, in Hangzhou’s CBD

马可•波罗现身杭州CBD

最近我出席了在杭州举办的国际期刊联盟“第二届亚太数字期刊大会”,并在会上做了发言。我上次去杭州还是在1977年,自那以后杭州发生的变化只可用“壮观”来形容。
就我看来,从1977年至今,杭州唯一没变的也许就是它的名称,而其他的一切(除交通拥堵外)都变得比以前更好,几乎让人辨不出旧时模样。
诚然,美丽的西子湖、湖畔垂柳和法国梧桐、精巧的市区寺庙,还有其他古代建筑典范依然风姿绰约,美丽不减当年。但比肩而邻的麦当劳、肯德基、必胜客和奢侈品店却为这道风景增添了迥异的色彩。而车 (…)